MİLLİ KALKINMA DOSYASI /// Tolga Balcı : Kanal İstanbul gerçeği : Parsel parsel Arap sermayesine satılıyor !!!

Zira İmamoğlu tutuklu bulunduğu Silivri’den İstanbul’a su kaynaklarından Sazlıdere Barajı’nın bu proje çerçevesinde içme suyu oranının azaltıldığını ve bölgede yeni inşaat projelerine başlandığını duyurdu.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04-23-1745135271171-k.jpg

Geçtiğimiz ay Erdoğan’a yapılan Kanal İstanbul sunumu

Bu açıklama hemen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile DMM tarafından yalanlandı.

Bakan Murat Kurum projenin Kanal İstanbul ile alakasının olmadığını ve TOKİ’nin 250 bin konutluk sosyal proje çerçevesinde yapıldığını söyledi. Ancak Sazlıdere Barajı ile ilgili herhangi bir açıklama yapılmadı.

Baraj etrafında yapılaşma devam ederken bir yandan da Arnavutköy’e bağlı Dursunköy’de UNTD İnşaat’ın üstlendiği Emlak Konut ve THY ortak girişimi ile lüks siteler yapılıyor.

Kanal projesi etrafındaki yapılaşma bununla da kalmadı imar planlarının sürekli değiştiği bağlı belediyelerin sürekli taşınmaz satışı yaptığı bölgede Suriye, Ürdün ve Katarlı şirketler Arap alıcılara alanları pazarlayıp satılan konutlar üzerinden vatandaşlık imkanı da sunuyor.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04/23/kanalistanbul.png

TOKİ baraj kenarında yaptığı inşaatın ilk satışlarını yaptı. Dar gelirliye verildiği söylenen konutların fiyatları şu an için 2+1 daireler için 2.5-3 milyon lira 3+1 dairler için 3.5-4 milyon lira fiyat biçiliyor.

İmamoğlu’nun tutuklanmadan önce Erdoğan’ın Şubat ayında Ulaştırma ve Çevre Bakanlıkları ile yaptığı toplantı ile helikopterle Kanal İstanbul projesinin olduğu alanı incelediği görüntüler basına sızdı.

Bu görüntülerin ardından Arap menşeli firmalarda bu görüntülerle müşterileri için reklam filmleri çekmeye başladı.

Reklam filmlerinde bölgenin cazibesinin arttığı ve proje alanının Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından kontrol edildiğine vurgu yapılıyor.

Reklamlarda Erdoğan’ın kullanılması müşteriye projede bir garanti olarak sunuluyor.

Bu reklam filmlerinde öne çıkan şirketlerden biri Go Smart.

Bu şirkette Karadenizlilerin yakından tanıdığı bir isim de var Ürdünlü iş insanı Emad Zaidan Mohammed Alqam.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04/23-image-1558438934-a9xp0odv4i8obklfvvzqcnze72inwwdb0k2n7lt7.jpeg

Bu kişi Ürdün’den Rize’ye 2018 yılında yerleşmiş ve Karadeniz bölgesinde turizm acentesi açarak Türkiye pazarına dahil olmuştu.

Rize’de Arap turizminin gelişmesinde ve bölgedeki yapılaşmada büyük bir rol oynuyor. Ayrıca Alqam’ın Rize’de devlet yetkilileri ile arasının iyi olduğu da katıldığı etkinliklerde göze çarpıyor.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04/23/gpd46xvxoaaq6gm.png

Emad Zaidan Mohammed Alqam (fotoğrafta soldaki kişi)

Alqam İstanbul’da Altın Fırsat Gayrimenkul adında bir şirkete de sahip. Go Smart bünyesinde iş yapan bu firma Kanal İstanbul bölgesindeki arazileri ve daireleri satın alıp Arap pazarına satıyor.

Bu şirketlerin dışında Suriye’de yaşanan iç savaşla birlikte ülkede bulunan görece daha zengin insanlar da Türkiye’de işletmeler açmıştı bu duruma en büyük örneklerden biri Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği’nin yönetim kuruluna bile giriş olan Abdullah Alhamad.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04/23/alhamad.jpg

Alhamad Halep doğumlu, 2008 yılında Türkiye’ye geliyor. Burada Mehmet Vakıf Üniversitesi’nin İslami Bilimler Fakültesi’nden mezun olduktan sonra 2012 yılında İmtilak Real Estate adlı şirketi kuruyor.

Bu şirket Araplara konut ve daire satarak vatandaşlık kapısı açan yüzlerce şirketten biri ama diğerlerinden ayıran en temel özelliği bu satışları Kanal İstanbul bölgesinde yoğunlaşması.

Alhamad bir söyleşide AKP’nin seçimleri kazanması sonrası istikrar bizim için çok önemli diyerek hükümete destek verdiklerini de açıklıyor.

Alhamad ayrıca ilerleyen yıllar içerisinde gayrimenkul satışı ile ilgili sektörlerde hizmet veren 12 şirket daha kuruyor. Genç yaşta yakaladığı bu yükseliş ile 50 farklı ülkeye gayrimenkul satışı yapıyor. Türkiye gayrimenkul pazarında söz sahibi olan Alhamad, Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Arap Türk İş Adamları Derneği (ARTİAD) üyesi.

TOKİ’nin sosyal konutları da reklamlarda kendine yer buldu. Özellikle devletin burada yaptığı yatırımlarla Kanal İstanbul’un tamamlanacağı vurgulanıyor. Sosyal konut projeleri de alıcılara bu yönde tanıtılıyor.

Tarland gibi yabancılara konut ve arazi satışı yapan Arap firmaları hem TOKİ komutlarını hem de Yenişehir projesini Kanal İstanbul için önemli bir adım olarak tanıtmakta.

Bazı Türk firmaları da Arap acenteleri kullanarak Kanal İstanbul projesi yakınında yaptığı daireleri bunun üzerinden pazarlıyor.
“Yenişehir projesi”

Arnavutköy’e bağlı Boyalık ve Baklalı mahallelerini kapsayan Yenişehir Rezerv Yapı Alanı’nda ve Kanal İstanbul güzergâhı üzerinde TOKİ projelerine yönelik yeni imar planları hazırlandı.

10-Eylül-2024 tarihinde onaylanan imar planı çeşitli değişiklikler sonucu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 7 Ocak 2025 tarihinde re’sen onaylanarak 28-Ocak-2025 tarihinde askıya çıkarıldı.

LİNK : https://cdn.gazetepencere.com/other/2025/04/23/goarffnxgaa-mdd.jpg

TMMOB tarafından Kanal İstanbul ve Yenişehir projesi kapsamında 16-Mart-2021 tarihinde onaylanan İstanbul İli Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı Çevre Düzeni Planı Değişikliği’nin iptali istemiyle açılan davanın duruşması 25-Mart-2025 tarihinde gerçekleşti.

Duruşmada, plan değişikliğinin planlama ilkelerine aykırı olduğu ve İstanbul Boğazı’nı koruma amacına hizmet etmediği; aksine Yenişehir projesini destekleyecek ayrıcalıklı alanlar oluşturduğu vurgulandı. Mahkeme, kararın ilerleyen günlerde yazılı olarak tebliğ edileceğini açıklayarak duruşmayı sonlandırdı.